{"id":17294,"date":"2023-12-28T16:26:11","date_gmt":"2023-12-28T19:26:11","guid":{"rendered":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/?p=17294"},"modified":"2023-12-28T16:26:12","modified_gmt":"2023-12-28T19:26:12","slug":"pagina-especial-do-airbnb-traz-orientacoes-sobre-locacao-por-temporada-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/2023\/12\/28\/pagina-especial-do-airbnb-traz-orientacoes-sobre-locacao-por-temporada-em-condominios\/","title":{"rendered":"P\u00e1gina especial do Airbnb traz orienta\u00e7\u00f5es sobre loca\u00e7\u00e3o por temporada em condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em><strong>Conte\u00fados esclarecem direito de propriedade e estimulam o bom conv\u00edvio entre os vizinhos, s\u00edndicos e administradores<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para incentivar uma boa conviv\u00eancia entre h\u00f3spedes, anfitri\u00f5es e vizinhos, al\u00e9m de orientar os interessados sobre os direitos e deveres em rela\u00e7\u00e3o ao aluguel por temporada em condom\u00ednios, o Airbnb desenvolveu uma p\u00e1gina que esclarece eventuais d\u00favidas e traz conte\u00fado atualizado sobre o tema. As informa\u00e7\u00f5es podem ser acessadas na p\u00e1gina Legalidade do aluguel por temporada (<a href=\"https:\/\/www.airbnb.com.br\/e\/condominios\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">https:\/\/www.airbnb.com.br\/e\/condominios<\/a>) e colaboram para que todos anfitri\u00f5es, h\u00f3spedes e condom\u00ednios estejam ainda mais informados sobre o assunto, principalmente na temporada de f\u00e9rias, quando um n\u00famero maior de viajantes utiliza o Airbnb para encontrar e reservar a estadia desejada, seja nas grandes cidades, no campo, ou nos destinos de praia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O aluguel por temporada \u00e9 uma pr\u00e1tica antiga e expressamente autorizada pela legisla\u00e7\u00e3o brasileira, com destaque para: (i) a Lei do Inquilinato (Lei 8.245, de 18\/10\/1991), que instituiu a modalidade da loca\u00e7\u00e3o por temporada em seu Artigo 48; (ii) o Direito Constitucional \u00e0 Propriedade, garantido no Art. 5\u00ba, XXII da Constitui\u00e7\u00e3o Federal; e (iii) o C\u00f3digo Civil Brasileiro, em especial o Cap\u00edtulo V de seu T\u00edtulo VI, que regulamenta a loca\u00e7\u00e3o das coisas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com o avan\u00e7o da tecnologia, este processo passou a ser feito tamb\u00e9m por plataformas digitais e, para esclarecer eventuais d\u00favidas, a p\u00e1gina especial do Airbnb traz um Guia Especial para S\u00edndicos, que pode ser baixado em PDF e compartilhado com os moradores dos condom\u00ednios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na p\u00e1gina, tamb\u00e9m est\u00e1 dispon\u00edvel um Guia para Anfitri\u00f5es, que orienta e esclarece pontos importantes sobre direitos e deveres como propriet\u00e1rios de acomoda\u00e7\u00f5es disponibilizadas no Airbnb e localizadas em condom\u00ednios. O conte\u00fado refor\u00e7a o compromisso do Airbnb em apoiar as regras estabelecidas pelos condom\u00ednios para boa conviv\u00eancia e pelos anfitri\u00f5es quanto \u00e0s suas acomoda\u00e7\u00f5es, de forma razo\u00e1vel e que funcionam melhor para sua comunidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Boa conviv\u00eancia em condom\u00ednios<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Airbnb apoia que as regras de conviv\u00eancia estabelecidas pelos condom\u00ednios sejam cumpridas por todos os moradores, e que os h\u00f3spedes sejam informados e respeitem todas as normas do condom\u00ednio. Entre as boas pr\u00e1ticas recomendadas aos anfitri\u00f5es, destaca-se deixar uma c\u00f3pia impressa das regras de uso da acomoda\u00e7\u00e3o, por exemplo, e fornecer ao condom\u00ednio a lista de h\u00f3spedes, assim como a placa do ve\u00edculo para estacionamento. Tamb\u00e9m \u00e9 importante limitar o n\u00famero de h\u00f3spedes a um n\u00famero compat\u00edvel com o tamanho do im\u00f3vel. Veja aqui mais informa\u00e7\u00f5es sobre boa conviv\u00eancia em condom\u00ednios. A p\u00e1gina inclui tamb\u00e9m outras se\u00e7\u00f5es \u00fateis, como Legisla\u00e7\u00e3o, Destaques na Imprensa e Perguntas Frequentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A seguran\u00e7a \u00e9 muito importante para o Airbnb, que possui diversas ferramentas e processos para garantir a confian\u00e7a na comunidade da plataforma. Entre eles est\u00e3o o pagamento seguro e 100% rastre\u00e1vel via cart\u00e3o de cr\u00e9dito; sistemas para verificar documento de identifica\u00e7\u00e3o oficial de anfitri\u00f5es e h\u00f3spedes; Central de Ajuda 24 horas com atendimento em 42 idiomas, incluindo o portugu\u00eas; e o Canal de Apoio ao Vizinho, para facilitar a comunica\u00e7\u00e3o de eventuais incidentes que possam surgir durante reservas nas proximidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, a plataforma oferece a anfitri\u00f5es o AirCover, uma prote\u00e7\u00e3o ampla e gratuita contra danos \u00e0 propriedade, responsabilidade civil, cobertura para limpeza profunda e danos causados por pets, al\u00e9m de uma linha de atendimento urgente que conecta os usu\u00e1rios a um integrante da equipe de Seguran\u00e7a do Airbnb dentro do Atendimento \u00e0 Comunidade. Ao efetuar uma reserva, tamb\u00e9m est\u00e1 incluso gratuitamente o AirCover para h\u00f3spedes, que inclui prote\u00e7\u00e3o de reserva, de check-in e veracidade do an\u00fancio. Ou seja, se o anfitri\u00e3o cancelou um pouco antes da data, se n\u00e3o foi poss\u00edvel entrar na acomoda\u00e7\u00e3o ou se o espa\u00e7o n\u00e3o corresponde ao anunciado, o Airbnb pode ajudar o h\u00f3spede a encontrar uma acomoda\u00e7\u00e3o semelhante ou melhor para as datas da viagem ou, ainda, efetuar o reembolso parcial ou total do valor da estadia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O sistema de avalia\u00e7\u00f5es e perfis detalhados, alimentado pelos pr\u00f3prios usu\u00e1rios e que permite que anfitri\u00f5es e h\u00f3spedes conversem e esclare\u00e7am d\u00favidas antes mesmo da confirma\u00e7\u00e3o da reserva, \u00e9 outra medida que faz com que os milh\u00f5es de usu\u00e1rios do Airbnb tenham mais seguran\u00e7a ao receberem ou se hospedarem em acomoda\u00e7\u00f5es reservadas por meio da plataforma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A tecnologia avan\u00e7ada contra festas n\u00e3o autorizadas analisa fatores relacionados \u00e0 reserva que podem indicar um risco maior para esse tipo de incidente. Desde a implementa\u00e7\u00e3o global da pol\u00edtica de proibi\u00e7\u00e3o de festas, em agosto de 2020, houve uma queda global de 55% nos relatos de festas nas acomoda\u00e7\u00f5es anunciadas na plataforma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conte\u00fados esclarecem direito de propriedade e estimulam o bom conv\u00edvio entre os vizinhos, s\u00edndicos e administradores Para incentivar uma boa<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17295,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4872],"tags":[714,802,4874,4875],"class_list":["post-17294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-turismo-hospedagem","tag-foz-do-iguacu-destino-do-mundo","tag-home","tag-locacao-de-temporada","tag-pagina-especial-airbnb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17294"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17296,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17294\/revisions\/17296"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/silvanacanal.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}